- Living area
- About 86 m²
- Plot area
- About 195 m²
- Year built
- Built in 1935
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor dit mooie jaren-dertig-huis in Brakkenstein! Denk alleen al aan de heerlijke woonkamer, de moderne keuken, 2 slaapkamers én een zonnige tuin. Wat wil je nog meer?
Charmant, charmanter, charmantst
Dit huis straalt een en al charme uit. De sfeer die de buitenkant oproept wordt binnen zeker dubbel en dwars bevestigd. Wat het allemaal nog beter maakt is dat de eigenaren het huis bijna helemaal gerenoveerd hebben. Wat hebben zij allemaal gedaan? Denk aan dak-, gevel- en vloerisolatie en HR++ glas. Tel daarbij op dat er in 2019 speciaal voor de keuken een deel is aangebouwd. Hier heb je nu dus lekker de ruimte en de keuken zelf is ook nog eens van alle gemakken voorzien. Fijne bijkomstigheid is dat je veel van jouw spullen kwijt kan op zolder of in de flinke kelder. Sterker nog, diezelfde zolder is ook als logeerkamer gebruikt. De auto parkeer je trouwens makkelijk in de straat. In het verleden kon dat zelfs op eigen terrein. Met een kleine aanpassing zou dat weer kunnen als je dat wil.
En dan de tuin
Waar wil je zitten? De tuin loopt grotendeels om het huis heen, waardoor je altijd een plekje in de zon of in de schaduw hebt. Aan de oost- en zuidzijde heb je een geweldig uitzicht op de mooie groene omgeving die de Driehuizerweg rijk is. Dat wordt zeker genieten!
Een huis en plek om verliefd op te worden
De ligging in Brakkenstein is natuurlijk briljant. Of je nu een hapje wil eten of een terrasje wil pakken in de binnenstad, je fietst er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan pak je makkelijk de fiets. We kunnen nog veel meer over het huis en de omgeving vertellen, maar kom het vooral zelf bekijken. Zien is geloven!
Samengevat
* charme uit 1935
* met het wooncomfort van nu
* 2 slaapkamers
* ruime kelder en zolder
* woonoppervlakte 85,60 m2
* overige inpandig 20,80 (!) m2
* energielabel C
* zonnige tuin
* geweldige ligging
Al een beetje verliefd?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Transfer
- Asking price
- € 500,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1935
- Type of roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 86 m²
- Plot area
- 195 m²
- Content
- 377 m³
- Other indoor space
- 21 m²
- Building built. outdoor space
- 1 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, washbasin, washing machine connection
- Facilities
- Outdoor blinds, fiber optic cable, natural ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 29-05-2019
- Isolatie
- Fully insulated
- Heating
- boiler
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area, in a wooded area
- Garden
- Front garden, backyard, sun terrace
- Front yard dimensions
- 88 m² (22 meters deep and 4 meters wide)
- garden location
- Located on the southeast
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 29-05-2019
Power consumption per year
(Average corner house in Nijmegen)
Gas consumption per year
(Average corner house in Nijmegen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.69% zonder NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Total population
- 176745 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Single without children
- 66%
- Multi-person without children
- 20%
- Households without children
- 86%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 12%
- Households with children
- 15%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Houses before 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 27%
- Houses between 1965 and 1975
- 12%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 5%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 18%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Average WOZ value
- € 298.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Addresses per km²
- 1459
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Met Maurice
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Contact
Latest reviews
-
Driehuizerweg 330
Birgit en Maurice hebben de verkoop van onze woning begeleid. We hebben hierbij hun praktische, no-nonsense aanpak gewaardeerd, die geleid h...
-
Grote Boel 44
Prettig makelaarsduo, met persoonlijke aandacht. Snelle reactietijd op vragen en in afhandeling van bijvoorbeeld koopcontract. Professionele...
-
Prinses Wilhelminalaan 5
Maurice en Birgit zijn een superteam en bevelen we van harte aan. We hebben zowel een huis gekocht als verkocht bij 'met Maurice' en zijn be...